RSS / XML
25-03-2019
Bizi Takip Edin!
bodrum escort

Aralık ayı konut fiyatları ile ilgili bilgi edinmek için haberimize göz atın

12-01-2019 17:04:01
A+ A-
Konut fiyatları sadece ülkemizde değil dünyanın pek çok farklı yerinde de ekonominin en önemli göstergelerinden biridir...

Sinop Satılık

Bu fiyatlara bakılarak ekonomide pek çok düzenleme yapılır ve bir ekonominin önemli göstergelerinden biridir. Konut fiyatlarına bakılarak bir ülkenin ekonomisi hakkında genel bir yorum çıkarılabilir.

 

Bunun yanında, sadece ekonomik bir gösterge olmaktan ziyade gayrimenkul piyasası ve konut, insanların yatırım aracı olarak da kullandıkları bir şeydir. Senelerce çalışarak elde ettikleri birikimleri değerlendirmek için insanlar konut satın almaktadırlar. Bu amaçla konut satın almak isteyen insanların en çok üzerinde durdukları konu ise bu yatırımı nereye yapacakları ve elde edecekleri getiriyi nasıl maksimum seviyeye getirecekleridir.

 

Son dönemde teknolojide yaşanan gelişmeler ile birlikte bu fiyat araştırmalarının tümü internet üzerinden yapılmaya başlanmıştır. Artık, eskiden olduğu gibi sokak sokak gezerek satılık veya kiralık daire arama şeklinde bir davranış kalmamıştır. Ev arayanlar bu şekilde ev aradığı gibi profesyonel olarak gayrimenkul sektöründe yer alan kişiler dahi artık bu işi sadece internet üzerinden yürütmeye başlamıştır.

 

Bu işin yapıldığı ilan siteleri fiyat araştırmalarının en sık kullanılan internet aracıdır. Ancak piyasada pek çok farklı ilan sitesi yer almakta ve bu sitelerin her birinde birbirinden farklı ilanlar bulunmaktadır. Ev satın almak isteyen kişiler ise zaten pek çok yanıyla stresli ve zorlu bir süreç olan ev satın alma sürecini bu siteler arasında gezinti yaparak geçirmekte ve doğru ilanı ve doğru evi bulma noktasında zaman zaman tatminsizlik yaşamaktadırlar.

 

Bu problemi görerek bir çözüm sunan yeni bir internet sitesi kuruldu: tr.flatfy.com . Flatfy sitesi ile en popüler ilan sitesindeki tüm gayrimenkul ilanları arayıcısına tek bir sayfada sunulmaktadır. Flatfy sitesini bir emlak arama motoru olarak da düşünebiliriz. Flatfy sitesinin en büyük artısı ise bu ilan sitelerindeki tüm ilanları tek bir sayfada sunmanın yanında sade bir tasarım sunması ve ev arama sürecini ilan sitelerindeki karmaşık arama kriterlerinden daha kolay bir şekilde kullanıcısına yaptırabilmesidir.

 

Flatfy internet sitesi tarafından sunulan bir diğer hizmet ise tüm popüler ilan platformlarında yer alan ilanların bulunduğu veri tabanından ülkemizdeki en büyük 10 şehirdeki ortalama satılık daire fiyatlarına ilişkin sunduğu istatistiki rapordur. Bu rapor ile Flatfy internet platformu, ülkemizin en büyük 10 şehrindeki konut fiyatlarına ilişkin genel bir veri ortaya koymaktadır. Şimdi, dilerseniz haberimizin de konusu olan bu raporlara hep birlikte bir göz atalım.

  • Ev büyüklüklerine göre Aralık ayı ortalama satılık daire fiyatları

 

Flatfy tarafından sunulan ilk raporumuz ülkemizin en büyük 10 büyükşehrindeki daire büyüklüklerine göre ortalama satılık fiyatlarına ilişkin yukarıda yer alan rapordur. Yukarıda yer alan raporda;

 

  • 1 room 1+1 daireye;

  • 2 rooms 2+1 daireye;

  • 3 rooms 3+1 daireye;

  • 4 rooms ise 4+1 daireye;

 

ilişkin fiyatları göstermektedir. Bu şekilde ülkemizde daire büyüklüklerine göre ortalama fiyatlara ilişkin rapor sonuçlarına ilişkin değerlendirmelerimize başlayalım.

Ülkemizde daire fiyatlarının daire büyüklüklerine göre fiyatı en ucuz olan şehirleri tabloda farklı büyüklüklerdeki daireler için farklı şekillerde ortaya çıkmıştır.

1+1 daireler için en ucuz şehrin Gaziantep şehri olduğu raporda bu duruma tamamıyla zıt bir durum Gaziantep’teki 4+1 satılık daire fiyatları için geçerli olmuştur. 4+1 satılık daire fiyatları Gaziantep şehrinde Türkiye’nin en pahalı 2’nci sırasındadır. 4+1 satılık daire fiyatları arasında en pahalı olan şehir olan İzmir için geçerli olan 549.300 TL’lik fiyatın sadece 4.000 TL’lik gibi oldukça az bir miktarı kadar gerisinde olan Gaziantep şehrindeki bu durum Gaziantep şehrinde yaşayan insanların oturma alışkanlıkları ile açıklanabilir. Zira, Gaziantep şehrinin 1+1 satılık daire fiyatları için en ucuz şehir olmasının sebebi burada yaşayan insanların daha geniş ailelere sahip olması ve bu nedenle daha geniş evlere ihtiyaç duymasıdır. Zira, aynı şekilde 2+1 ve 3+1 satılık daire fiyatları için de Gaziantep şehrindeki durum diğer şehirlere nazaran ortalama bir seviyede yer almıştır. Ancak, 4+1 satılık daire fiyatları için bakıldığında Gaziantep şehrindeki diğer büyüklükteki dairelere nazaran çok ciddi bir fiyat farkının ortaya çıktığı ve 4+1 satılık daire için Gaziantep şehrindeki talebin ciddi ölçülerde olduğu görülmektedir.

2+1 satılık daire fiyatlarında ise en ucuz şehrimizin Kayseri şehri olduğu görülmektedir. Bunun dışında Kayseri şehri 1+1 satılık daire fiyatları ölçeğinde de ucuzluk bakımında Gaziantep şehrinden sonra 2’nci sırada yer almaktadır. 3+1 satılık daire fiyatlarında da en büyük 10 şehir arasında en ucuz 2’nci büyükşehir olan Kayseri’de de Gaziantep şehrindekine benzer bir durum ortaya çıkmış ve 4+1 satılık daire fiyatları oldukça yüksek bir seviyede yer almıştır. Diğer tüm daire büyüklüklerinde en ucuz şehirler arasında yer alan Kayseri şehri 441 satılık daire fiyatlarında ise en pahalı 4’üncü şehir olmuştur. Bu durum, tıpkı Gaziantep gibi Kayseri şehrinde yaşayan insanların da benzer şekilde daha geniş evlerde oturma davranışlarının yüksek olduğunu ve daha geniş evlere daha çok talep gösterildiğini ortaya koymaktadır.

3+1 satılık daire fiyatları seviyesinde ise en ucuz şehrin Ankara olduğu raporda 4+1 satılık daire fiyatları için ise en ucuz şehir olarak Konya görülmektedir.

 

 

  • Aralık ayı karşılaştırmalı ortalama satılık daire fiyatları

 

Flatfy tarafından yayınlanan raporların ikincisi ise Aralık ayında ortaya çıkan ortalama satılık daire fiyatlarının bir önceki ay olan Kasım ayı ile karşılaştırmalı olduğu yukarıda yer alan rapordur. Bu raporda yer alan turuncu sütunlar Aralık ayı fiyatlarını gösterirken diğer sütunlar ise bir önceki ay olan Kasım ayına ilişkin fiyatları göstermektedir.

Aralık ayında ülkemizin en büyük 10 şehrindeki ortalama satılık daire fiyatları seviyesinde çok az da olsa tüm büyükşehirlerimizde artış olduğunu görmekteyiz. Ancak, 2 büyükşehrimizde neredeyse artış sayılmayacak ölçüde ufak bir hareketlenme ortaya çıkmıştır. Bu şehirlerimiz Adana ve Mersin şehirleridir. Bu 2 şehrimiz dışında geri kalan diğer 8 büyükşehirden en az artış olan şehrin İzmir olduğunu görmekteyiz. İzmir şehrinden sonra ise Kayseri şehrinin geldiğini görebiliriz.

Genel olarak rapora baktığımızda ise ülkemizin en pahalı şehrinin İstanbul olduğunu gördüğümüz listemizde İstanbul’dan sonra pahalılık sırasını İzmir ve Antalya’nın aldığını görüyoruz.

Kasım ayından Aralık ayına geldiğimiz fiyat seviyelerinde ise en yüksek artış oranının Bursa ve Gaziantep şehirlerinde ortaya çıktığı tablomuzda en yüksek artışın olduğu 3’üncü şehrin ise Konya şehri olduğu görülmektedir.

Grafikte Karadeniz bölgemizden herhangi bir büyükşehrin yer almamaktadır. Karadeniz bölgesinin en büyük şehri olan Samsunda satılık daireler ile ilgili bilgi edinmek için ise Flatfy sitesini rahatlıkla kullanabilirsiniz.

  • Flatfy nedir?

Yukarıda da kısaca bahsettiğimiz gibi Flatfy bir emlak arama motoru olarak işlev yapmakta olan yeni nesil bir start-up oluşumudur. Dünyanın toplam 30 ülkesinde hizmet vermekte olan Flatfy ile emlak aramaları tek tıkla kolay bir şekilde yapılabilmektedir. Flatfy sitesinin en önemli özelliği ise diğer ilan sitelerinde yer alan gereksiz arama detaylarının burada yer almamasıdır. Yukarıda da bahsettiğimiz gibi Flatfy emlak arama sitesi ile yaptığınız aramalarda ülkemizin en popüler ilan platformlarında yer alan ilanların tamamının tek bir sayfada görebilecek ve bu ilanların birine tıkladığınızda ilanın orijinal sayfasına gideceksiniz.

Bu sayede, ev alma sürecindeki zorlu adımlardan biri olan doğru fiyat araştırmasını ve bütçenize en uygun ilanı daha kolay bulabilecek ve aradığınız yerdeki tüm ilanlara toplu bir bakış atabileceksiniz.

Flatfy ile keyifli daire araması yapabilirsiniz.


ETİKETLER : flatfy daire konut
Yorumlar
Adınız :
E-Mail :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik :
Toplam 0 yorum. Tüm yorumları okumak için tıklayın.
Diğer EKONOMİ haberleri









Arşiv Arama
- -


Ege Meclisi - Ege'nin Ortak Sesi -
SPOR
Spor Haberleri
GÜNCEL
İZMİR
İzmir
POLİTİKA
Politika
ÖZEL HABER
Özel Haber