Sarnıç’taki tapu sorununda çözüm için önemli adım atıldı

Başkan Arda’nın mücadelesi sonuç verdi...

Sarnıç’taki tapu sorununda çözüm için önemli adım atıldı

Gaziemir Belediye Başkanı Halil Arda, Sarnıç’ta 16 yıldır devam eden tapu sorununun çözümü için verdiği mücadelenin ardından 638 parselin rezerv alan ilan edildiğini, bundan sonraki süreçte vatandaşların belirlenen rayiç bedelleri ödeyerek tapularını alabileceğini söyledi.

Göreve geldiği günden bu yana Sarnıç’taki sorunun çözümü için mücadele eden, vatandaşlarla buluşan, imza kampanyası ile konunun gündemde kalmasını sağlayan ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda konuyu takip eden Başkan Arda, Sarnıç Naim Süleymanoğlu Kültür Merkezi’nde son gelinen noktayı konuşmak için vatandaşlarla bir araya geldi.

Başkan Yardımcıları Necati Kırmaz, Aslı Özgür ve İzel Zenginobuz Derinsu, Plan ve Proje Müdürü Halil Soyer’in de eşlik ettiği toplantıda Başkan Arda, verilen mücadelenin sonuca ulaştığını açıkladı. 16 yıldır sonuçlanmayan konuyu gündeme getirdiklerini, basında tartışılmasını sağladıklarını belirten Başkan Arda, “Bizim bu konuyu gündeme getirmemiz iktidar milletvekillerinin de buraya gelerek çalışma yapmasına neden oldu. En sonunda da burası rezerv alan ilan edildi. 800 lira civarında rayiç bedeller gönderilmeye başlandı. Bence tüm şartları zorlayın ve bu fırsatı kaçırmayın” dedi.

“30 milyonu da istemiyorum yeter ki bu sorun çözülsün”
Yapılan işlemin ardından belediyenin hiçbir gelir kazanmadığını da vurgulayan Başkan Arda, “Rezerv alan ilan edilmeden önce yasa gereği bu arsaların satış işleminin belediye üzerinden gerçekleşmesi gerekiyordu. Buna karşın sadece 1 parselle ilgili belediyeye devir yapıldı. O gün belirlenen rayiç bedeller 2 bin lira üzerinden gidiyordu. Buranın satışını yapmış olsaydık rayiç bedeller 2 bin lira gibi yüksek bir rakam olacaktı. Biz bunu beklettik. Bu arada Milli Emlak Müdürlüğü bu rayici düşüremediği için önce 38 parseli rezerv alanı ilan ettiler. Bu rezerv alanının ne olduğunu biz de bilmiyorduk. ‘Arsalar TOKİ’ye mi geçecek? Vatandaşın elinden mi alınacak?’ diye tereddüt yaşadık. Ankara ile görüştük. Bunun böyle olmadığını gördük. Biz, ondan sonra öğrendik ki Milli Emlak Müdürlüğü, 38 parseli TOKİ’ye devrettiğinde rayiçlerle emsal oluşturma olasılığı ortadan kalktı. 38 parselin satışının önü açıldı. Ben de en son Fatih Mahallesi’nde yaptığımız toplantıda ‘madem öyle sadece 38 parsel değil 600 parselin hepsi rezerv alan ilan edilsin’ dedim. Bir imza kampanyası düzenledik. 600’den fazla imza topladık. Yaklaşık 150 kişi ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne gittik, imzalı dilekçeleri ilettik. 5 kişilik ekiple Çevre ve Şehircilik Müdürü ile görüştük. Gaziemir Belediye Başkanı olarak rayiç düşsün istedik. Satış işleminden bizim belediye olarak yüzde 30 pay almamız gerekiyor. ‘Ben istemiyorum o payı. Yeter ki rayiçleri düşürün ve tapuları verin. Bu sorun çözülsün’ dedik. Ve sonunda 500 parselin satışı ile ilgili işlemler başladı. 825 lira civarında bir rayiç belirlendi. Burada 100 milyon liralık bir işlem var. 4706 sayılı yasa uygulansaydı ve biz belediye olarak bu yerleri satsaydık 100 milyonun 30 milyonu Gaziemir Belediyesi’ne gelecekti. 30 milyonu da istemiyorum yeter ki rayici düşürün, pratik bir şekilde bunu vatandaşa satın bu mesele kapansın. Belediye hizmetlerinin yapımı ile ilgili üstümüze düşen ne görev varsa yerine getiririz. Bugün gelinen noktada şu an 502 parselle ilgili satış evrakının geldiğini biliyoruz” diye konuştu.

“Tüm şartları zorlayın bu fırsatı kaçırmayın”
Vatandaşların gelinen süreçte karar verme noktasına geldiğini de anlatan Başkan Arda, belediyenin 30 milyon gibi bir paydan vazgeçtiğini de vurgulayarak, “Rayiç bedelin düşmesi karşılığında biz bu paradan vazgeçtik. Hep açık açık söyledim; ‘Bütün parselleri rezerv alan ilan edin, biz bir şey istemiyoruz. Yapın çalışmanızı, rayicini de belirtin, bildirin vatandaşa satın bu mesele bitsin artık.’ Ve gelinen noktada 638 parsel rezerv alan ilan edildi. Sizin burada yapmanız gereken bir şey var. Toprakları satın alacak mısınız? Almayacak mısınız? Bence olumlu bir noktaya gelindi. Bu arsalar artık TOKİ’ye devredildi. Bu arsaların TOKİ vasıtasıyla satışı söz konusu. Çıkan rayiç fiyatlar sizi rahatsız ediyor olabilir. Vade daha uzatılabilir. Bizim yaptığımız görüşmelerde maalesef ne vadenin uzatılması ne de rakamlarının düşmesinde mesafe alamadık. Bir talihsizliğimiz de ekonomi tepetaklak gitti. Döviz fırladı. Bu ekonomik koşullarda 800 lira gibi rakamların Ankara’da bu rakamı belirleyenler açısından normal olduğu söyleniyor. Sarnıç bölgesinde ayrıca bakınca da 2 bin lira ile 3 bin lira arasında rayiç de yükselmiş. Bu rakamların arasında 800 gibi bir rakam düşük görünüyor. Sizin bütçenize göre belki bu rakam düşük değil. Karar vereceksiniz. Ben bu fırsatı kaçırmamanızı dilerim. Burada ne kadar çok peşinat verilebilirse taksitleriniz o kadar düşebilir. Bu bir satış işlemi, ecrimisil ödemesi değil. Dolayısıyla satış işlemi sizler için bir fırsat” diye konuştu.

“Belediyeye pay verilmemesi haksızlık”
Tebligatların gelmeye başladığını ve ödemelerin de gelen yazıdan itibaren bir ay içinde yapılması gerektiğinin de altını çizen Başkan Arda, ödenen rayicin dışında istenilen 3 -5 bin liralık komisyonlarla ilgili de belediyenin hiçbir ilgisi olmadığını vurguladı. Buradan hiçbir payın Gaziemir Belediyesi’ne gönderilmediğini, bunun haksızlık olduğunu da kaydederek şunları söyledi:

“Bu paraların içinden bir kuruş dahi Gaziemir Belediyesi’ne gelmeyecek. Bunun çok büyük bir haksızlık olduğunu düşünüyorum. Hiç olmazsa bir kısmını bize göndermeleri gerekiyor. Biz, 2022 yılı için Sarnıç’ın yollarının yapımı için 15 milyon bütçe zaten ayırdık. Sarnıç’ın yollarını çalışacağız. Pazar yeri ile ilgili 11 bin metrekarelik bir yer var projesi çizildi. Oranın tahsisi için uğraşıyorum. Cumhuriyet Meydanı’nın yanında servi ağaçlarının olduğu alanın da tahsisini istiyorum. Cumhurbaşkanlığı Tasarruf Genelgesi’nde ‘belediye yatırımlarıyla ilgili arsa satın almayın. Devlete ait arazileri kullanın, belediye kaynaklarını heba etmeyin’ diyor. Ben de Sarnıçlılara hizmet için pazar yeri ve Cumhuriyet Meydanı’ndaki o parça için tahsis istiyorum. Biz de kamu kurumuyuz. Devletin başka bir ayağıyız. Çalışmalarımız bir taraftan sürüyor. Sarnıç’ın hizmetler için kaynak ayırdık. Şimdi yaptığınız evlerle ilgili ödediğiniz paralar Çevre ve Şehircilik Bakanlığına gidiyor. Bu işin özünde Gaziemir Belediyesi ekonomik olarak zararlı çıkıyor. Ama ben bu sorun çözülsün istedim. Parayı onlar alsın. Yeter ki siz tapularınızı alın bir daha da ne ecrimisil ne para ödemesi aklınızı ucuna gelmesin. 16 yıldır çözülmemiş bir mesele çözülsün. Tüm şartlarınızı zorlayın ve bu fırsatı kaçırmayın diyorum. Bu işin başka bir çözümü görülmüyor.”

Yorumlar (0)
banner13
banner14
22
açık
banner15
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31